Kuća za poslovanje i stanovanje Rosulje
Description
Na prodaju: Spratnica P+2+Pk – Ulica Trive Amelice, Rosulje, Banja Luka
Lokacija: Ulica Trive Amelice, Rosulje
Ukupna površina: 320m²
Parcela: 250m²
Otkrijte jedinstvenu priliku za kupovinu spratnice koja pruža izuzetne mogućnosti za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora. Smještena na izuzetno prometnoj lokaciji sa lakoćom pristupa glavnim tranzitnim rutama, ova nekretnina nudi idealne uslove za razvoj poslovanja i ugodno stanovanje.
Opis nekretnine:
- Prizemlje (PP): Poslovni prostor od cca 45m² i garsonjera od cca 30m².
- Prvi sprat: Trosoban stan od cca 80m².
- Drugi sprat: Identčan trosoban stan kao na prvom spratu.
- Potkrovlje: Prostor koji nudi mogućnost adaptacije po želji.
- Stepenište: Unutrašnje, omogućava nezavisno ili zajedničko korišćenje spratova.
Ova nekretnina se nalazi u blizini svih važnih objekata, što je čini izvanrednom lokacijom za one koji traže praktičnost i dostupnost. Izlaz na glavne saobraćajnice čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za poslovne aktivnosti dok miran i organizovan stambeni prostor obezbeđuje kvalitetan život.
Dodatne pogodnosti:
- Bez tereta, sva vlasnička dokumentacija uredna.
- Veliki potencijal za prilagođavanje i unapređenje.
Ova nekretnina nudi fantastičnu priliku za one koji traže prostor koji može podržati dinamičan životni stil sa kombinacijom poslovnih i stambenih funkcija.
Za više informacija ili organizaciju razgledanja, kontaktirajte naseg agenta.
_________________________________________________________________________________
EN
For Sale: Multi-Level House P+2+Attic – Trive Amelice Street, Rosulje
Location: Trive Amelice Street, Rosulje
Total Area: 320m²
Plot Size: 250m²
Discover a unique opportunity to purchase a multi-level house that offers exceptional possibilities for combining business and residential space. Located in a highly trafficked area with easy access to main transit routes, this property provides ideal conditions for business development and comfortable living.
Property Description:
- Ground Floor (PP): Business space of approximately 45m² and a studio apartment of about 30m².
- First Floor: Three-bedroom apartment of approximately 80m².
- Second Floor: Identical three-bedroom apartment as on the first floor.
- Attic: Space offering the potential for customisation according to your needs.
- Staircase: Internal, allows for independent or combined use of floors.
This property is located near all essential facilities, making it an outstanding location for those seeking convenience and accessibility. The exit to major roadways makes this location extremely attractive for business activities, while the peaceful and organized residential space ensures a high quality of life.
Additional Benefits:
- No encumbrances, all ownership documentation is in order.
- Great potential for customization and enhancement.
This property offers a fantastic opportunity for those looking for a space that can support a dynamic lifestyle with a combination of business and residential functions.
For more information or to arrange a viewing, please contact us
- Osnovne informacije
- Uslovi izdavanja
Troškovi
Opremljenost nekretnine
Lokacija
Map
Ekskluzivne nekretnine
Trosoban stan za porodicu Ada
Istraži različite gradove
Potrebna vam je pomoć oko kredita? Potpuno besplatno!
Kreditni savjetnik vam može dati odgovore na sva pitanja u vezi sa kreditima za stan i ostalim kreditima.
ili pozovite kreditnog savetnika na broj
Često postavljana pitanja
Dostupnost 24/7 znači da naš sistem i platforma rade za vas bez pauze, u bilo koje doba dana ili noći. Bez obzira gdje se nalazite ili koje je vrijeme, možete pristupiti našoj bazi nekretnina, pregledati detaljne opise, profesionalne fotografije i 3D ture. Omogućavamo vam da u bilo kom trenutku obavite virtuelni obilazak nekretnine, pronađete idealnu nekretninu prikladnu vasim potrebama i pošaljete zahtjev za zakazivanje fizičkog pregleda. Vaša potraga za savršenom nekretninom nikada ne mora da čeka!
Online prezentacija je savremen način prikazivanja nekretnina putem digitalnih alata koji omogućavaju kupcima i zakupcima da steknu kompletan uvid u nekretninu iz udobnosti svog doma. Ona uključuje profesionalne fotografije, detaljne opise, video snimke i interaktivne tlocrte stana koje omogućavaju pregled svakog detalja nekretnine. Na ovaj način štedite svoje vrijeme, dobijate jasnu sliku o stanju i karakteristikama nekretnine, a proces pretrage postaje brži, jednostavniji i efikasniji. Online prezentacija pruža sve potrebne informacije kako biste donijeli ispravni i informisanu odluku štedeći svoje vrijeme ali i novac.
Online agent je profesionalac u prometu nekretninama koji koristi savremene digitalne alate kako bi proces kupovine, prodaje ili iznajmljivanja nekretnina učinio bržim, efikasnijim i dostupnijim. Za razliku od tradicionalnih agenata, online agent vam pruža podršku telefonski ili putem interneta – od pretrage nekretnina, virtuelnih obilazaka, komunikacije putem video poziva ili chata, pa sve do vođenja pravnih i administrativnih procedura.
Online agenti pregovaraju između zainteresovanih strana u cilju zaključenja pravnog posla. To podrazumijeva dogovore u vezi sa cijenom nekretnine, načina plaćanja i ostalih uslova, daje eventualne savjete u vezi sa određenim ulaganjima koja mogu povećati vrijednost ili funkcionalnost nekretnine. Pored toga, online agenti se brinu o realizaciji svih pravnih i administrativnih procesa kako bi osigurali sigurno i efikasno zaključenje posla.
Online agent je vaš pouzdani partner koji spaja ekspertizu sa tehnologijom, štedi vaše vrijeme i pruža personalizovanu uslugu na najvišem nivou.
Online agent posreduje u pregovorima tako što nakon razgledanja nekretnine kontaktira vlasnika nekretnine, kao i zainteresovanog kupca ili zakupca. Komunikacija se odvija putem telefonskih poziva ili elektronske korespondencije, zavisno od preferencija klijenata.
Njegova uloga je da pažljivo sasluša zahtjeve, interese i mogućnosti obe strane, te da posreduje u postizanju dogovora koji je optimalan za sve učesnike. Online agent se fokusira na dogovore u vezi sa cijenom, načinom plaćanja, uslovima i informacijama vaznim za ralizaciju i potpis Ugovora, rokovima predaje nekretnine i slično, istovremeno pružajući stručne savjete i osiguravajući da pregovori budu efikasni i transparentni.
Cilj online agenta je da pronađe najbolje rješenje koje zadovoljava obe strane, omogućavajući brzo i sigurno zaključenje pravnog posla.
Agent se na razgledanju stana moze pojaviti na zahtjev jedne od zainteresovanih strana, međutim u koliko ne, fokus online agenta je na transparentnosti i unaprijed maksimalno pripremljenom klijentu kako bi razgledanje bilo samo potvrda onoga što je već vidio na portalu. Klijent dobija sve potrebne informacije unaprijed – detaljne opise, profesionalne fotografije i tlocrte nekretnine – čime stiče kompletan uvid pre fizičkog obilaska, bez iznenađenja na terenu.
Razgledanje stana organizuje se direktno između vlasnika nekretnine i zainteresovanog kupca ili zakupca. Agent ostaje u ulozi koordinatora, dostupan za sva pitanja ili pomoć putem telefona, emaila ili video poziva. Ovaj pristup eliminiše potrebu za dodatnim zakazivanjem i usklađivanjem termina, čime se cijeli proces ubrzava i pojednostavljuje.
Uloga online agenta nije samo da prati klijenta na razgledanju već da pruži stručnu podršku, posreduje u pregovorima i obezbijedi pravnu sigurnost u svakom koraku procesa. Ovim načinom rada, klijentima se ostavlja sloboda i fleksibilnost da razgledaju nekretninu prema svom rasporedu, dok agent vodi računa o svim ključnim aspektima transakcije.