Moderan dvosoban stan Mejdan Banja Luka
Description
Želite da budete u srcu svega što čini život bržim, lakšim i zanimljivijim?
Ovaj moderno opremljen dvosoban stan površine 45m², smješten na 3. spratu zgrade sa liftom, pruža vam savršen balans između udobnosti i užurbanog gradskog života!
Lokacija koja pokreće:
Nalazi se u jednoj od najtraženijih zona, Bul. Desanke Maksimović, Mejdan, Banja Luka – na nekoliko koraka od supermarketa, kafića, apoteka, škola i vrtića. Idealno za poslovne ljude, studente i sve one koji vole imati sve na dohvat ruke.
✨ Opis stana:
-
Nova gradnja – moderan dizajn i funkcionalnost
-
Kompletno namješten – spreman za useljenje
-
Hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, lođa
- Parking mjesto u garazi zgrade
-
Orijentacija: Sjeverozapad – prirodno svjetlo tokom cijelog dana
-
Gradsko grijanje (plaćanje po potrošnji)
Parking opcija:
Mogućnost zakupa parking mjesta u garaži zgrade.
Uslovi najma:
-
Cijena najma: 8500 KM + režije
-
Depozit: 8500 KM
-
Minimalni zakup: 12 mjeseci
-
Period plaćanja: mjesečno
-
Maksimalno: 3 osobe
-
Useljivo od 15. maja
-
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Troškovi režija:
-
Grijanje po potrošnji (kalorimetar)
-
Struja po potrošnji
-
Kablovska i internet od 45 KM (zavisno od paketa)
-
Održavanje zgrade cca 50 KM mjesečno
-
Čistoća cca 8 KM mjesečno
-
Voda po potrošnji
Ako tražite stan koji će vam olakšati dinamičan poslovni ili studentski život – ovo je prava prilika!
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak!
“Naša agencija Saga Expert nudi široku ponudu stanova za izdavanje u Banja Luci. Bilo da tražite moderan stan u centru grada, mirno porodično okruženje na Adi i Mejdanu, ili funkcionalan stan blizu studentskog kampusa, naš tim je tu da pronađe idealno rješenje za vas.”
___________________________________________________________________________________
EN
Modern One-Bedroom Apartment for Rent – Bul. Desanke Maksimović, Mejdan, Banja Luka
Do you want to live at the heart of everything that makes life faster, easier, and more exciting?
This modernly equipped two-bedroom apartment of 45m², located on the 3rd floor of a building with an elevator, offers you the perfect balance between comfort and vibrant city living!
Prime Location:
Situated in one of the most sought-after areas – Bul. Desanke Maksimović, Mejdan, Banja Luka – just steps away from supermarkets, cafés, pharmacies, schools, and kindergartens. Ideal for professionals, students, and anyone who loves having everything within reach.
✨ Apartment Features:
-
New construction – modern design and functionality
-
Fully furnished – ready to move in
-
Layout: hallway, bathroom, bedroom, living room with kitchen and dining area, loggia
- Parking spot in the garage
-
Orientation: Northwest – natural daylight throughout the day
-
Central city heating (billed based on consumption)
Parking Option:
Possibility to rent a parking space in the building’s garage.
Rental Terms:
-
Rent: 850 KM + utilities
-
Deposit: 850 KM
-
Minimum lease: 12 months
-
Payment frequency: monthly
-
Maximum occupancy: 3 persons
-
Available: from May 15th
-
Pets: Not allowed
Utility Costs:
-
Heating based on consumption (calorimeter)
-
Electricity based on consumption
-
Cable TV and internet from 45 KM (depending on the package)
-
Building maintenance approx. 50 KM per month
-
Building cleaning approx. 8 KM per month
-
Water based on consumption
If you are looking for a home that will perfectly support your dynamic professional or student life – this is the opportunity you’ve been waiting for!
Contact us for more information and to schedule a viewing!
- Osnovne informacije
- Uslovi izdavanja
Troškovi
Opremljenost nekretnine
Lokacija
Map
Ekskluzivne nekretnine
Trosoban stan za porodicu Ada
Slični oglasi za izdavanje
Slične nekretnine
Istraži različite gradove
Potrebna vam je pomoć oko kredita? Potpuno besplatno!
Kreditni savjetnik vam može dati odgovore na sva pitanja u vezi sa kreditima za stan i ostalim kreditima.
ili pozovite kreditnog savetnika na broj
Često postavljana pitanja
Dostupnost 24/7 znači da naš sistem i platforma rade za vas bez pauze, u bilo koje doba dana ili noći. Bez obzira gdje se nalazite ili koje je vrijeme, možete pristupiti našoj bazi nekretnina, pregledati detaljne opise, profesionalne fotografije i 3D ture. Omogućavamo vam da u bilo kom trenutku obavite virtuelni obilazak nekretnine, pronađete idealnu nekretninu prikladnu vasim potrebama i pošaljete zahtjev za zakazivanje fizičkog pregleda. Vaša potraga za savršenom nekretninom nikada ne mora da čeka!
Online prezentacija je savremen način prikazivanja nekretnina putem digitalnih alata koji omogućavaju kupcima i zakupcima da steknu kompletan uvid u nekretninu iz udobnosti svog doma. Ona uključuje profesionalne fotografije, detaljne opise, video snimke i interaktivne tlocrte stana koje omogućavaju pregled svakog detalja nekretnine. Na ovaj način štedite svoje vrijeme, dobijate jasnu sliku o stanju i karakteristikama nekretnine, a proces pretrage postaje brži, jednostavniji i efikasniji. Online prezentacija pruža sve potrebne informacije kako biste donijeli ispravni i informisanu odluku štedeći svoje vrijeme ali i novac.
Online agent je profesionalac u prometu nekretninama koji koristi savremene digitalne alate kako bi proces kupovine, prodaje ili iznajmljivanja nekretnina učinio bržim, efikasnijim i dostupnijim. Za razliku od tradicionalnih agenata, online agent vam pruža podršku telefonski ili putem interneta – od pretrage nekretnina, virtuelnih obilazaka, komunikacije putem video poziva ili chata, pa sve do vođenja pravnih i administrativnih procedura.
Online agenti pregovaraju između zainteresovanih strana u cilju zaključenja pravnog posla. To podrazumijeva dogovore u vezi sa cijenom nekretnine, načina plaćanja i ostalih uslova, daje eventualne savjete u vezi sa određenim ulaganjima koja mogu povećati vrijednost ili funkcionalnost nekretnine. Pored toga, online agenti se brinu o realizaciji svih pravnih i administrativnih procesa kako bi osigurali sigurno i efikasno zaključenje posla.
Online agent je vaš pouzdani partner koji spaja ekspertizu sa tehnologijom, štedi vaše vrijeme i pruža personalizovanu uslugu na najvišem nivou.
Online agent posreduje u pregovorima tako što nakon razgledanja nekretnine kontaktira vlasnika nekretnine, kao i zainteresovanog kupca ili zakupca. Komunikacija se odvija putem telefonskih poziva ili elektronske korespondencije, zavisno od preferencija klijenata.
Njegova uloga je da pažljivo sasluša zahtjeve, interese i mogućnosti obe strane, te da posreduje u postizanju dogovora koji je optimalan za sve učesnike. Online agent se fokusira na dogovore u vezi sa cijenom, načinom plaćanja, uslovima i informacijama vaznim za ralizaciju i potpis Ugovora, rokovima predaje nekretnine i slično, istovremeno pružajući stručne savjete i osiguravajući da pregovori budu efikasni i transparentni.
Cilj online agenta je da pronađe najbolje rješenje koje zadovoljava obe strane, omogućavajući brzo i sigurno zaključenje pravnog posla.
Agent se na razgledanju stana moze pojaviti na zahtjev jedne od zainteresovanih strana, međutim u koliko ne, fokus online agenta je na transparentnosti i unaprijed maksimalno pripremljenom klijentu kako bi razgledanje bilo samo potvrda onoga što je već vidio na portalu. Klijent dobija sve potrebne informacije unaprijed – detaljne opise, profesionalne fotografije i tlocrte nekretnine – čime stiče kompletan uvid pre fizičkog obilaska, bez iznenađenja na terenu.
Razgledanje stana organizuje se direktno između vlasnika nekretnine i zainteresovanog kupca ili zakupca. Agent ostaje u ulozi koordinatora, dostupan za sva pitanja ili pomoć putem telefona, emaila ili video poziva. Ovaj pristup eliminiše potrebu za dodatnim zakazivanjem i usklađivanjem termina, čime se cijeli proces ubrzava i pojednostavljuje.
Uloga online agenta nije samo da prati klijenta na razgledanju već da pruži stručnu podršku, posreduje u pregovorima i obezbijedi pravnu sigurnost u svakom koraku procesa. Ovim načinom rada, klijentima se ostavlja sloboda i fleksibilnost da razgledaju nekretninu prema svom rasporedu, dok agent vodi računa o svim ključnim aspektima transakcije.