Dvosoban stan Aleja Banja Luka
Description
Kompletno namješten stan sa južnom orijentacijom, liftom i video nadzorom – savršen za urbani život.
Izdaje se dvosoban stan na odličnoj lokaciji u centru Banja Luke, na 2. spratu zgrade s liftom i video nadzorom.
Stan je kompletno namješten, funkcionalan i osunčan tokom cijelog dana zahvaljujući južnoj orijentaciji.
Sastoji se od:
-
Hodnika
-
Ostave
-
Dnevnog boravka s trpezarijom i kuhinjom
-
Spavaće sobe
-
Kupatila
-
Balkona
Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih bitnih gradskih sadržaja – institucija, banaka, supermarketa, parka i drugih pogodnosti.
Grijanje je centralno gradsko sa kalorimetrom, što omogućava plaćanje po potrošnji i kontrolu troškova.
Parking slobodan ispred zgrade – mogućnost stanarske karte (50 KM/godišnje).
Osnovne informacije o nekretnini:
-
Vrsta nekretnine: Stan za iznajmljivanje
-
Lokacija: Centar grada, Banja Luka
-
Površina stana: 50m2
-
Sprat: 2. sprat
-
Ukupno spratova: 5
-
Namještenost: Potpuno namješten
-
Struktura: Hodnik, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, balkon
-
Grijanje: Centralno gradsko grijanje (kalorimetar – plaća se po potrošnji)
-
Godina gradnje: 2000+
-
Uknjiženost: NEMA INFORMACIJE
-
Visina plafona: 2,70 m
-
Parking: Slobodan ispred zgrade (stanarska karta 50 KM godišnje)
-
Dodatni prostor: Ostava
-
Opremljenost objekta:
-
Video nadzor: DA
-
Interfon: IMA
-
Lift: DA
-
Rampa za invalidska kolica: IMA
-
Alarm: NEMA
-
-
Mjesečni troškovi: 150 – 200 KM (zavisno od potrošnje)
-
Orijentacija: Jug
Pogledaj YouTube VIDEO
__________________________________________________________________________________
Fully furnished apartment with city heating, elevator, and video surveillance – ideal for urban living.
Property description:
For rent: a fully furnished two-room apartment on the 2nd floor of a modern building with an elevator and video surveillance, located in the very center of Banja Luka.
Bright and functional space with southern exposure, offering sunlight throughout the day.
The apartment consists of:
-
Hallway
-
Storage room
-
Living room with kitchen and dining area
-
Bedroom
-
Bathroom
-
Balcony
The building is close to all key city amenities – banks, supermarkets, institutions, the city park, and more.
Heating is via central city system, billed by consumption thanks to the calorimeter – full control over your costs.
Public parking is available in front of the building – resident parking permit 50 KM per year.
Property details:
-
Property type: Apartment for rent
-
Location: City center, Banja Luka
-
Apartment size: 50m2
-
Floor: 2nd floor
-
Total floors: 5
-
Furnished: Fully furnished
-
Layout: Hallway, storage room, living room with kitchen and dining area, bathroom, bedroom, balcony
-
Heating: Central city heating (calorimeter – billed by consumption)
-
Year of construction: 2000+
-
Legal status: N/A
-
Ceiling height: 2.70 m
-
Parking: Public parking in front of the building (annual resident permit 50 KM)
-
Additional space: Storage room
-
Building features:
-
Video surveillance: YES
-
Intercom: Yes
-
Elevator: YES
-
Wheelchair access: YES
-
Alarm: NO
-
-
Monthly costs: 150 – 200 KM (depending on consumption)
-
Orientation: South
See YouTube VIDEO
- Osnovne informacije
- Uslovi izdavanja
Troškovi
Opremljenost nekretnine
Lokacija
Map
Ekskluzivne nekretnine
Trosoban stan za porodicu Ada
Slični oglasi za izdavanje
Slične nekretnine
Istraži različite gradove
Potrebna vam je pomoć oko kredita? Potpuno besplatno!
Kreditni savjetnik vam može dati odgovore na sva pitanja u vezi sa kreditima za stan i ostalim kreditima.
ili pozovite kreditnog savetnika na broj
Često postavljana pitanja
Dostupnost 24/7 znači da naš sistem i platforma rade za vas bez pauze, u bilo koje doba dana ili noći. Bez obzira gdje se nalazite ili koje je vrijeme, možete pristupiti našoj bazi nekretnina, pregledati detaljne opise, profesionalne fotografije i 3D ture. Omogućavamo vam da u bilo kom trenutku obavite virtuelni obilazak nekretnine, pronađete idealnu nekretninu prikladnu vasim potrebama i pošaljete zahtjev za zakazivanje fizičkog pregleda. Vaša potraga za savršenom nekretninom nikada ne mora da čeka!
Online prezentacija je savremen način prikazivanja nekretnina putem digitalnih alata koji omogućavaju kupcima i zakupcima da steknu kompletan uvid u nekretninu iz udobnosti svog doma. Ona uključuje profesionalne fotografije, detaljne opise, video snimke i interaktivne tlocrte stana koje omogućavaju pregled svakog detalja nekretnine. Na ovaj način štedite svoje vrijeme, dobijate jasnu sliku o stanju i karakteristikama nekretnine, a proces pretrage postaje brži, jednostavniji i efikasniji. Online prezentacija pruža sve potrebne informacije kako biste donijeli ispravni i informisanu odluku štedeći svoje vrijeme ali i novac.
Online agent je profesionalac u prometu nekretninama koji koristi savremene digitalne alate kako bi proces kupovine, prodaje ili iznajmljivanja nekretnina učinio bržim, efikasnijim i dostupnijim. Za razliku od tradicionalnih agenata, online agent vam pruža podršku telefonski ili putem interneta – od pretrage nekretnina, virtuelnih obilazaka, komunikacije putem video poziva ili chata, pa sve do vođenja pravnih i administrativnih procedura.
Online agenti pregovaraju između zainteresovanih strana u cilju zaključenja pravnog posla. To podrazumijeva dogovore u vezi sa cijenom nekretnine, načina plaćanja i ostalih uslova, daje eventualne savjete u vezi sa određenim ulaganjima koja mogu povećati vrijednost ili funkcionalnost nekretnine. Pored toga, online agenti se brinu o realizaciji svih pravnih i administrativnih procesa kako bi osigurali sigurno i efikasno zaključenje posla.
Online agent je vaš pouzdani partner koji spaja ekspertizu sa tehnologijom, štedi vaše vrijeme i pruža personalizovanu uslugu na najvišem nivou.
Online agent posreduje u pregovorima tako što nakon razgledanja nekretnine kontaktira vlasnika nekretnine, kao i zainteresovanog kupca ili zakupca. Komunikacija se odvija putem telefonskih poziva ili elektronske korespondencije, zavisno od preferencija klijenata.
Njegova uloga je da pažljivo sasluša zahtjeve, interese i mogućnosti obe strane, te da posreduje u postizanju dogovora koji je optimalan za sve učesnike. Online agent se fokusira na dogovore u vezi sa cijenom, načinom plaćanja, uslovima i informacijama vaznim za ralizaciju i potpis Ugovora, rokovima predaje nekretnine i slično, istovremeno pružajući stručne savjete i osiguravajući da pregovori budu efikasni i transparentni.
Cilj online agenta je da pronađe najbolje rješenje koje zadovoljava obe strane, omogućavajući brzo i sigurno zaključenje pravnog posla.
Agent se na razgledanju stana moze pojaviti na zahtjev jedne od zainteresovanih strana, međutim u koliko ne, fokus online agenta je na transparentnosti i unaprijed maksimalno pripremljenom klijentu kako bi razgledanje bilo samo potvrda onoga što je već vidio na portalu. Klijent dobija sve potrebne informacije unaprijed – detaljne opise, profesionalne fotografije i tlocrte nekretnine – čime stiče kompletan uvid pre fizičkog obilaska, bez iznenađenja na terenu.
Razgledanje stana organizuje se direktno između vlasnika nekretnine i zainteresovanog kupca ili zakupca. Agent ostaje u ulozi koordinatora, dostupan za sva pitanja ili pomoć putem telefona, emaila ili video poziva. Ovaj pristup eliminiše potrebu za dodatnim zakazivanjem i usklađivanjem termina, čime se cijeli proces ubrzava i pojednostavljuje.
Uloga online agenta nije samo da prati klijenta na razgledanju već da pruži stručnu podršku, posreduje u pregovorima i obezbijedi pravnu sigurnost u svakom koraku procesa. Ovim načinom rada, klijentima se ostavlja sloboda i fleksibilnost da razgledaju nekretninu prema svom rasporedu, dok agent vodi računa o svim ključnim aspektima transakcije.