Biznis apartman kancelarija Centar
Description
U ponudi imamo namješten biznis apartman površine 60 m², smješten u visokom prizemlju zgrade u strogom centru grada – u neposrednoj blizini Gradske uprave, Palate Predsjednika i ostalih ključnih institucija. Ova lokacija garantuje prestiž, dostupnost i praktičnost.
Prostor se sastoji od:
-
Ulaznog hodnika
-
Kupatila
-
Dnevnog boravka sa kuhinjom
-
Prostrane sobe (može služiti kao radna ili spavaća soba)
-
Dva balkona
Stan je u potpunosti namješten, ali se može prilagoditi potrebama zakupca – bilo za stanovanje ili poslovnu djelatnost. Poseduje upotrebnu dozvolu za kancelarijsko poslovanje, što ga čini idealnim za notare, advokate, arhitekte, IT kompanije ili freelance profesionalce koji žele kombinovati život i radni prostor.
Dodatne pogodnosti:
-
Gradsko grijanje
-
Slobodan parking u dvorištu zgrade
- Troskovi: cca 200KM/mjesecno
-
Minimalan zakup: 12 mjeseci
-
Depozit: jedna kirija
-
Ugovor obavezan
POGELDAJ YOUTUBE video
Lokacija: Strogi centar, mirno i profesionalno okruženje
Za više informacija i zakazivanje obilaska:
Saga Nekretnine
Tel: +387 66 693 368 | +387 65 511 121
Licenca: 14.06/1-320-265/23
_____________________________________________
Business Apartment / Office Space for Rent, City Center, Banja Luka (60 m²)
We offer a fully furnished business apartment of 60 m², located on the high ground floor of a residential building in the very heart of Banja Luka – just steps away from the City Hall, Presidential Palace, and other major government and business institutions.
The layout includes:
-
Entrance hallway
-
Bathroom
-
Living room with kitchen
-
Spacious room (can serve as an office or bedroom)
-
Two balconies
This apartment is fully furnished but can be adjusted to suit the tenant’s needs, whether for residential or office use. It has a valid occupancy permit for office activities, making it ideal for notaries, lawyers, architects, IT professionals, or freelancers seeking a combined living and working space.
Additional features:
-
City heating
-
Free parking in the building courtyard
-
Minimum lease duration: 12 months
-
Security deposit: one month’s rent
-
Lease agreement required
WATCH YOUTUBE Video
Location: Prime city center – peaceful, secure, and highly visible surroundings
For more information or to schedule a viewing, contact:
Saga Nekretnine
Tel: +387 66 693 368
License No: 14.06/1-320-265/23
- Osnovne informacije
- Uslovi izdavanja
Troškovi
Opremljenost nekretnine
Lokacija
Map
Ekskluzivne nekretnine
Trosoban stan za porodicu Ada
Slični oglasi za izdavanje
Slične nekretnine
Istraži različite gradove
Potrebna vam je pomoć oko kredita? Potpuno besplatno!
Kreditni savjetnik vam može dati odgovore na sva pitanja u vezi sa kreditima za stan i ostalim kreditima.
ili pozovite kreditnog savetnika na broj
Često postavljana pitanja
Dostupnost 24/7 znači da naš sistem i platforma rade za vas bez pauze, u bilo koje doba dana ili noći. Bez obzira gdje se nalazite ili koje je vrijeme, možete pristupiti našoj bazi nekretnina, pregledati detaljne opise, profesionalne fotografije i 3D ture. Omogućavamo vam da u bilo kom trenutku obavite virtuelni obilazak nekretnine, pronađete idealnu nekretninu prikladnu vasim potrebama i pošaljete zahtjev za zakazivanje fizičkog pregleda. Vaša potraga za savršenom nekretninom nikada ne mora da čeka!
Online prezentacija je savremen način prikazivanja nekretnina putem digitalnih alata koji omogućavaju kupcima i zakupcima da steknu kompletan uvid u nekretninu iz udobnosti svog doma. Ona uključuje profesionalne fotografije, detaljne opise, video snimke i interaktivne tlocrte stana koje omogućavaju pregled svakog detalja nekretnine. Na ovaj način štedite svoje vrijeme, dobijate jasnu sliku o stanju i karakteristikama nekretnine, a proces pretrage postaje brži, jednostavniji i efikasniji. Online prezentacija pruža sve potrebne informacije kako biste donijeli ispravni i informisanu odluku štedeći svoje vrijeme ali i novac.
Online agent je profesionalac u prometu nekretninama koji koristi savremene digitalne alate kako bi proces kupovine, prodaje ili iznajmljivanja nekretnina učinio bržim, efikasnijim i dostupnijim. Za razliku od tradicionalnih agenata, online agent vam pruža podršku telefonski ili putem interneta – od pretrage nekretnina, virtuelnih obilazaka, komunikacije putem video poziva ili chata, pa sve do vođenja pravnih i administrativnih procedura.
Online agenti pregovaraju između zainteresovanih strana u cilju zaključenja pravnog posla. To podrazumijeva dogovore u vezi sa cijenom nekretnine, načina plaćanja i ostalih uslova, daje eventualne savjete u vezi sa određenim ulaganjima koja mogu povećati vrijednost ili funkcionalnost nekretnine. Pored toga, online agenti se brinu o realizaciji svih pravnih i administrativnih procesa kako bi osigurali sigurno i efikasno zaključenje posla.
Online agent je vaš pouzdani partner koji spaja ekspertizu sa tehnologijom, štedi vaše vrijeme i pruža personalizovanu uslugu na najvišem nivou.
Online agent posreduje u pregovorima tako što nakon razgledanja nekretnine kontaktira vlasnika nekretnine, kao i zainteresovanog kupca ili zakupca. Komunikacija se odvija putem telefonskih poziva ili elektronske korespondencije, zavisno od preferencija klijenata.
Njegova uloga je da pažljivo sasluša zahtjeve, interese i mogućnosti obe strane, te da posreduje u postizanju dogovora koji je optimalan za sve učesnike. Online agent se fokusira na dogovore u vezi sa cijenom, načinom plaćanja, uslovima i informacijama vaznim za ralizaciju i potpis Ugovora, rokovima predaje nekretnine i slično, istovremeno pružajući stručne savjete i osiguravajući da pregovori budu efikasni i transparentni.
Cilj online agenta je da pronađe najbolje rješenje koje zadovoljava obe strane, omogućavajući brzo i sigurno zaključenje pravnog posla.
Agent se na razgledanju stana moze pojaviti na zahtjev jedne od zainteresovanih strana, međutim u koliko ne, fokus online agenta je na transparentnosti i unaprijed maksimalno pripremljenom klijentu kako bi razgledanje bilo samo potvrda onoga što je već vidio na portalu. Klijent dobija sve potrebne informacije unaprijed – detaljne opise, profesionalne fotografije i tlocrte nekretnine – čime stiče kompletan uvid pre fizičkog obilaska, bez iznenađenja na terenu.
Razgledanje stana organizuje se direktno između vlasnika nekretnine i zainteresovanog kupca ili zakupca. Agent ostaje u ulozi koordinatora, dostupan za sva pitanja ili pomoć putem telefona, emaila ili video poziva. Ovaj pristup eliminiše potrebu za dodatnim zakazivanjem i usklađivanjem termina, čime se cijeli proces ubrzava i pojednostavljuje.
Uloga online agenta nije samo da prati klijenta na razgledanju već da pruži stručnu podršku, posreduje u pregovorima i obezbijedi pravnu sigurnost u svakom koraku procesa. Ovim načinom rada, klijentima se ostavlja sloboda i fleksibilnost da razgledaju nekretninu prema svom rasporedu, dok agent vodi računa o svim ključnim aspektima transakcije.