Salonski stan idealan za poslovni prostor
Description
Izdaje se salonski stan idealan za poslovni prostor, Aleja Svetog Save, Banja Luka (78m²)
U samom srcu Banja Luke, u prepoznatljivoj i istorijski značajnoj zgradi u Aleji Svetog Save, izdaje se autentičan salonski stan površine 78m² – idealan za ozbiljne poslovne ljude koji znaju prepoznati prostor sa karakterom.
Smješten na 1. spratu, ovaj stan zadržava svoj izvorni salonski stil: visoki plafoni, restaurirana stolarija, prostrane i svijetle prostorije – a dodatnu dozu šarma donosi i funkcionalan kamin, koji prostor ispunjava toplinom i posebnom atmosferom. Stan se izdaje nenamjesten.
Stan se sastoji od:
-
četiri prostorije (dvije veće i dvije manje) – savršene za kancelarijsko poslovanje
-
kupatila,
-
hodnika,
-
balkona
(kuhinja nije instalirana, ali prostor postoji)
Grijanje u stanu je na struju – svaka prostorija opremljena je A/C konvektorima najnovije generacije.
A za one koji vole dozu romantike – tu je i kamin, spreman da oplemeni atmosferu i stvori osjećaj doma u poslovnom ambijentu.
Parking prostor dostupan je iza zgrade.
Lokacija – uz sud, banke, notarije i sve ključne institucije.
Mjesečna kirija: 1500 KM + režije
Minimalno trajanje zakupa: 1 godina
Depozit: jedna mjesečna kirija (uz ugovor)
Zakažite obilazak:
Saga Nekretnine
+387 66 693 368 | +387 65 511 121
Licenca: 14.06/1-320-265/23
________________________________________________________________________________
For Rent – Elegant Salon Apartment Ideal for Office Use, Aleja Svetog Save, Banja Luka (78m²)
Located in the heart of Banja Luka, in one of the city’s most iconic and historically significant buildings on Aleja Svetog Save, this authentic salon-style apartment offers 78m² of character, elegance, and professional presence — ideal for those with a refined business vision.
Positioned on the 1st floor (no elevator), the apartment retains its original charm with high ceilings, restored wooden joinery, and plenty of natural light. A true rarity in today’s market.
The layout consists of:
-
Four rooms (two spacious and two smaller ones) – perfect as separate offices or meeting rooms
-
Bathroom
-
Entrance hallway
-
Balcony
(Note: the apartment currently does not include a kitchen installation, but a space for it exists.)
Heating is electric – each room is equipped with a modern A/C wall-mounted convector.
Additionally, the apartment features a functional fireplace, ideal for creating a warm and elegant atmosphere — perfect for long winter meetings or simply adding style to your daily work environment.
Private parking is available behind the building.
This prestigious address places you just steps away from courts, notaries, banks, and public institutions, making it ideal for law firms, notaries, consultants, or any quiet professional activity that values location and image.
Monthly rent: 1500 KM + utilities
Minimum lease term: 1 year
Deposit: One month rent (contract required)
For viewings and additional information, contact:
Saga Nekretnine
+387 66 693 368
License no: 14.06/1-320-265/23
- Osnovne informacije
- Uslovi izdavanja
Troškovi
Opremljenost nekretnine
Lokacija
Map
Ekskluzivne nekretnine
Trosoban stan za porodicu Ada
Slični oglasi za izdavanje
Slične nekretnine
Istraži različite gradove
Potrebna vam je pomoć oko kredita? Potpuno besplatno!
Kreditni savjetnik vam može dati odgovore na sva pitanja u vezi sa kreditima za stan i ostalim kreditima.
ili pozovite kreditnog savetnika na broj
Često postavljana pitanja
Dostupnost 24/7 znači da naš sistem i platforma rade za vas bez pauze, u bilo koje doba dana ili noći. Bez obzira gdje se nalazite ili koje je vrijeme, možete pristupiti našoj bazi nekretnina, pregledati detaljne opise, profesionalne fotografije i 3D ture. Omogućavamo vam da u bilo kom trenutku obavite virtuelni obilazak nekretnine, pronađete idealnu nekretninu prikladnu vasim potrebama i pošaljete zahtjev za zakazivanje fizičkog pregleda. Vaša potraga za savršenom nekretninom nikada ne mora da čeka!
Online prezentacija je savremen način prikazivanja nekretnina putem digitalnih alata koji omogućavaju kupcima i zakupcima da steknu kompletan uvid u nekretninu iz udobnosti svog doma. Ona uključuje profesionalne fotografije, detaljne opise, video snimke i interaktivne tlocrte stana koje omogućavaju pregled svakog detalja nekretnine. Na ovaj način štedite svoje vrijeme, dobijate jasnu sliku o stanju i karakteristikama nekretnine, a proces pretrage postaje brži, jednostavniji i efikasniji. Online prezentacija pruža sve potrebne informacije kako biste donijeli ispravni i informisanu odluku štedeći svoje vrijeme ali i novac.
Online agent je profesionalac u prometu nekretninama koji koristi savremene digitalne alate kako bi proces kupovine, prodaje ili iznajmljivanja nekretnina učinio bržim, efikasnijim i dostupnijim. Za razliku od tradicionalnih agenata, online agent vam pruža podršku telefonski ili putem interneta – od pretrage nekretnina, virtuelnih obilazaka, komunikacije putem video poziva ili chata, pa sve do vođenja pravnih i administrativnih procedura.
Online agenti pregovaraju između zainteresovanih strana u cilju zaključenja pravnog posla. To podrazumijeva dogovore u vezi sa cijenom nekretnine, načina plaćanja i ostalih uslova, daje eventualne savjete u vezi sa određenim ulaganjima koja mogu povećati vrijednost ili funkcionalnost nekretnine. Pored toga, online agenti se brinu o realizaciji svih pravnih i administrativnih procesa kako bi osigurali sigurno i efikasno zaključenje posla.
Online agent je vaš pouzdani partner koji spaja ekspertizu sa tehnologijom, štedi vaše vrijeme i pruža personalizovanu uslugu na najvišem nivou.
Online agent posreduje u pregovorima tako što nakon razgledanja nekretnine kontaktira vlasnika nekretnine, kao i zainteresovanog kupca ili zakupca. Komunikacija se odvija putem telefonskih poziva ili elektronske korespondencije, zavisno od preferencija klijenata.
Njegova uloga je da pažljivo sasluša zahtjeve, interese i mogućnosti obe strane, te da posreduje u postizanju dogovora koji je optimalan za sve učesnike. Online agent se fokusira na dogovore u vezi sa cijenom, načinom plaćanja, uslovima i informacijama vaznim za ralizaciju i potpis Ugovora, rokovima predaje nekretnine i slično, istovremeno pružajući stručne savjete i osiguravajući da pregovori budu efikasni i transparentni.
Cilj online agenta je da pronađe najbolje rješenje koje zadovoljava obe strane, omogućavajući brzo i sigurno zaključenje pravnog posla.
Agent se na razgledanju stana moze pojaviti na zahtjev jedne od zainteresovanih strana, međutim u koliko ne, fokus online agenta je na transparentnosti i unaprijed maksimalno pripremljenom klijentu kako bi razgledanje bilo samo potvrda onoga što je već vidio na portalu. Klijent dobija sve potrebne informacije unaprijed – detaljne opise, profesionalne fotografije i tlocrte nekretnine – čime stiče kompletan uvid pre fizičkog obilaska, bez iznenađenja na terenu.
Razgledanje stana organizuje se direktno između vlasnika nekretnine i zainteresovanog kupca ili zakupca. Agent ostaje u ulozi koordinatora, dostupan za sva pitanja ili pomoć putem telefona, emaila ili video poziva. Ovaj pristup eliminiše potrebu za dodatnim zakazivanjem i usklađivanjem termina, čime se cijeli proces ubrzava i pojednostavljuje.
Uloga online agenta nije samo da prati klijenta na razgledanju već da pruži stručnu podršku, posreduje u pregovorima i obezbijedi pravnu sigurnost u svakom koraku procesa. Ovim načinom rada, klijentima se ostavlja sloboda i fleksibilnost da razgledaju nekretninu prema svom rasporedu, dok agent vodi računa o svim ključnim aspektima transakcije.